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政策宣傳｜關(guān)于落實(shí)2022年減租政策的通知
各公司、各部門：
根據(jù)南昌市國(guó)資委《關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)2022年減租政策的通知》（洪國(guó)資字（2022）38號(hào)文）文件精神，為全面貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)2022減免租金的政策措施，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)和具體要求通知如下：
一、國(guó)家減租政策
2022年被列為疫情中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。
二、執(zhí)行主體
集團(tuán)及所屬國(guó)有企業(yè)、控股和實(shí)際控制企業(yè)。
三、減免租對(duì)象
1、減免租對(duì)象為承租國(guó)有企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。服務(wù)業(yè)小微企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家統(tǒng)計(jì)局印發(fā)的《生活性服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)分類（2019）》（國(guó)統(tǒng)字（2019）44號(hào)文）規(guī)定的小微企業(yè)。
2、減免租對(duì)象為2022年的在租承租人，應(yīng)正常經(jīng)營(yíng)并無(wú)不良履約記錄。
3、承租人為實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的，承租人直接提交免租金申請(qǐng)。
4、承租人與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不一致的，即進(jìn)行了轉(zhuǎn)租或分租的，承租人應(yīng)將減免租金政策落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)者（最終承租人）。承租人在提交減免租金申請(qǐng)時(shí)需同時(shí)提供減免實(shí)際經(jīng)營(yíng)者租金證明材料。
四、減免租期限和標(biāo)準(zhǔn)
1、對(duì)承租國(guó)有企業(yè)房屋（100%國(guó)有）服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，在2022年被列為疫情中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)（以國(guó)家公布文件為準(zhǔn)）的減免2022年6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。具體金額按租賃協(xié)議確定。
2、對(duì)承租國(guó)有企業(yè)控股和實(shí)際控制企業(yè)房屋服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，比照國(guó)有企業(yè)（100%國(guó)有）房屋，減免金額按不少于國(guó)有合計(jì)持股比例對(duì)應(yīng)的金額，與承租戶平等協(xié)商后執(zhí)行。鼓勵(lì)按國(guó)有企業(yè)房屋減免標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、申報(bào)時(shí)間
各公司要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確減免租工作分管領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任部門和責(zé)任人，細(xì)化工作措施。各公司要通過(guò)官網(wǎng)、征集公眾號(hào)等其他形式，及時(shí)發(fā)布減租公告，公開受理方式、受理時(shí)限、聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。各公司原則上于2022年7月31日前將租金減免除請(qǐng)示報(bào)集團(tuán)審核、批準(zhǔn)，爭(zhēng)取在8月上旬全面完成減免租工作。
六、申報(bào)要求及流程
1、各公司對(duì)承租本企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶情況進(jìn)行梳理，做好租金減免預(yù)算。
2、各公司組織按照國(guó)家減租政策對(duì)承租本企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶進(jìn)行租金減免申請(qǐng)認(rèn)定、審核，并履行各公司內(nèi)部決策程序。
3、各公司將審核后的租金減免情況進(jìn)行匯總，形成請(qǐng)示材料報(bào)集團(tuán)。請(qǐng)示材料包括但不限于：租金減免申請(qǐng)書；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；租賃協(xié)議；各公司內(nèi)部決策文件；各公司免除租金匯總表；其他應(yīng)提供的相關(guān)材料。
4、集團(tuán)成立由企業(yè)規(guī)劃管理部牽頭，集團(tuán)綜合部、投資發(fā)展部、法務(wù)審計(jì)部和計(jì)劃財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門組成的評(píng)審小組。評(píng)審小組負(fù)責(zé)審核各公司報(bào)送的租金減免除申報(bào)材料的合規(guī)性，并將審核結(jié)果報(bào)集團(tuán)辦公會(huì)審批。
七、相關(guān)工作要求
請(qǐng)各公司將本企業(yè)減租工作聯(lián)系人員聯(lián)系表在3月31日前報(bào)送集團(tuán)企業(yè)規(guī)劃管理部。每月5日前報(bào)送租金減免情況登記總表和租金減免明細(xì)臺(tái)帳表報(bào)送集團(tuán)企業(yè)規(guī)劃管理部。請(qǐng)各公司認(rèn)真研究相關(guān)文件，加強(qiáng)組織和宣傳，確保全面貫徹落實(shí)國(guó)家租金減免政策。
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